簡析老建筑實(shí)施平改坡工程實(shí)質(zhì)性的改變
平改坡工程包括對(duì)既有建筑頂層屋面平改坡、節(jié)能改造和小區(qū)環(huán)境綜合整治三部分，可選擇接層式、閣樓式和單層式，對(duì)住宅樓外墻兩側(cè)進(jìn)行保溫處理、外窗進(jìn)行節(jié)能改造，對(duì)住宅樓外立面進(jìn)行整飾整修，使舊樓換新顏，對(duì)樓道內(nèi)進(jìn)行粉刷，修復(fù)和完善小區(qū)道路、綠化、燈飾亮化等庭院配套設(shè)施，全面提升既有建筑的舒適度、美觀、節(jié)能等綜合品質(zhì)。來自有關(guān)部門的消息說，平改坡工程確定“政府組織、市區(qū)聯(lián)動(dòng)、政策引導(dǎo)、企業(yè)參與”的市場(chǎng)化運(yùn)作方式，市政府成立由市發(fā)改委、建委、消防、電業(yè)等相關(guān)部門參加的舊城區(qū)平改坡綜合改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)實(shí)施，各區(qū)成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)開展。單層式平改坡所需資金由市政府、區(qū)政府、產(chǎn)權(quán)單位共同籌集，接層和閣樓采用市場(chǎng)化籌集資金；平改坡工程全市統(tǒng)一規(guī)劃，由領(lǐng)導(dǎo)小組審批，工程項(xiàng)目經(jīng)綜合測(cè)算后進(jìn)行公開招投標(biāo)；項(xiàng)目開工建設(shè)、驗(yàn)收等履行基本建設(shè)程序，集中辦公審批；市區(qū)兩級(jí)政府設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，對(duì)平改坡工程實(shí)行專項(xiàng)管理，對(duì)招標(biāo)中標(biāo)價(jià)款納入專戶使用。對(duì)接層式、閣樓式項(xiàng)目，可依據(jù)實(shí)際情況，放寬日照間距，對(duì)7層接8層的項(xiàng)目允許不設(shè)置電梯，工程必須一次裝修到位；建成后可以對(duì)外銷售，予以辦理房屋預(yù)售和銷售手續(xù)，竣工驗(yàn)收合格后按商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)辦理房屋產(chǎn)權(quán)。但各大專院校、工礦企業(yè)及產(chǎn)權(quán)單位不允許對(duì)外銷售。在我們國家通過平改坡工程改造的建筑因?yàn)槌杀驹靸r(jià)較低，所以我們?cè)趯?duì)于這類房屋的售出價(jià)格也相對(duì)較低，由此以來平改坡工程也就確確實(shí)實(shí)的實(shí)惠了業(yè)主。無錫海納建材生產(chǎn)合成樹脂瓦已經(jīng)在廠房、園林、車庫、庭院、圍墻農(nóng)用溫室及各類建筑屋頂?shù)鹊玫綇V泛應(yīng)用 ，建筑頂棚都采用了合成樹脂瓦。它的色彩豐富并經(jīng)久不褪，造型美觀立體感強(qiáng)且符合中國建筑文化特色，給我們的頭頂增添了一道亮麗的風(fēng)景線，歡迎前來咨詢，撥打電話號(hào)碼13812075968
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